(Dream Home) ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ: ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. (step by step guide)
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳ ತಂಡವನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಕನಸುಗಳ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮೂಲೆಯಿಂದ ಮೂಲೆಗೆ ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸವಾಲುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಇಲ್ಲ. ಈ 10-ಹಂತದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಕನಸಿನ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸವಾಲಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬ ಉತ್ತಮ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
ಮನೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
How to Design Dream Home?
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮನೆಯನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ನೀವು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಟೇಬಲ್ಗೆ ತರುತ್ತಾನೆ. ವಾಸ್ತವಿಕವಾದುದನ್ನು ಅವರು ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿನ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಬಹುದು.
ನವು ಹೊಂದಿರದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿರಬಹುದು - ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿನ್ಯಾಸದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವು ಮನೆಯ ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಬಹುದು.
ವಿನ್ಯಾಸವು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮದೇ ಆಗಿರಬಹುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕನಸುಗಳನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಇದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಹೊಂದಿರಲಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳು ಪರಿಪೂರ್ಣ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಸಂವಹನ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ?
ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಹೋಮ್ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್ (NAHB) ನಡೆಸಿದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚ 40-50 lakh ಆಗಿದೆ. ಮೂವಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟೋರೇಜ್ ಕಂಪನಿ PODS ಈ ಸಂಖ್ಯೆಯು ತಪ್ಪುದಾರಿಗೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಬದಲಾಗಿ, ಕಸ್ಟಮ್ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಶ್ರೇಣಿಯೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸುಮಾರು $100 ರಿಂದ $200 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $ 200 ರಿಂದ $ 500 ಆಗಿದೆ.
ಈ ಯಾವುದೇ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಂಶವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಇದು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ 10 ಹಂತಗಳನ್ನು ನೀವು ಕೆಳಗೆ ಕಾಣಬಹುದು. ಇವುಗಳು ಅವಲೋಕನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದರ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತಗಳನ್ನು ನಾವು ಮುಂದಿನ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ.
1).ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗಾಗಿ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. (Set the budget)
2).ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ. (Manage expectations)
3).ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹುಡುಕಿ. (loan facility)
4).ನಿರ್ಮಾಣ ತಂಡವನ್ನು ಜೋಡಿಸಿ. (contractor)
5).ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹುಡುಕಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಿ. (Find proper and Right place)
6).ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. (Select right architecture)
7).ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗಾಗಿ ಟೈಮ್ಲೈನ್ ರಚಿಸಿ. (Set Schedule and Timeline)
8).ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. (Involved in Construction)
9).ಮೂವಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಶೇಖರಣಾ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಆರಿಸಿ. (always find solutions for problems in construction)
10).ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ತೆರಳಿ. (After construction done shift to your dream home)
(Land loan) ಭೂ ಸಾಲಗಳು: ಹೆಸರೇ ಹೇಳುವಂತೆ, ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು "ಸುಧಾರಿತ ಭೂಮಿ ಸಾಲ" ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ರಸ್ತೆಗಳು, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಪ್ರವೇಶವಿದೆ. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಇನ್ನೂ ಯಾವುದೇ ಮೇಲಾಧಾರವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
